О РЕАЛИЗАЦИИ ПРИОРИТЕТНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ В ЧАСТИ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ПРИГОРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ, ПОВЫШЕНИЯ КАЧЕСТВА ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ, ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ВОЗВОДИМЫХ ОБЪЕКТОВ: (предложения в рамках круглого стола «О повышении качества проектирования» с участием министра архитектуры)

Николай Николаевич Власюк; Максим Альбертович Богдасаров

doi:10.36773/1818-1112-2025-136-1-8-15

Авторы

Николай Николаевич Власюк УО «Брестский государственный технический университет»
Максим Альбертович Богдасаров УО «Брестский государственный университет имени А.С. Пушкина»

DOI:

https://doi.org/10.36773/1818-1112-2025-136-1-8-15

Ключевые слова:

комфортная городская среда, комплексная застройка, оценка качества городской среды, энергоэффективность кварталов застройки

Аннотация

Градостроительная политика в Республике Беларусь направлена на обеспечение комфортности городской среды обитания человека, повышения качества объектов строительства, экологическую устойчивость городов и сельских населенных пунктов.

В статье обозначены отдельные актуальные вопросы градостроительной политики, стратегии развития строительного комплекса до 2035 года, а также приоритетные направления развития строительной отрасли Республики Беларусь.

Это вопросы разработки и внедрения новых социальных стандартов и системы оценки качества городской среды и качества жизни для населенных пунктов (в качестве примеров в Беларуси послужили предложенные ключевые цели и индикаторы с показателями эффективности развития города, разработанные и утвержденные в рамках пилотных проектов, в т. ч. стратегии пространственного развития г. Бреста до 2050 г. [2], стратегии развития городов Полоцк, Новополоцк [5], Новогрудок, показатели KPI в концепции умного города «Брест СимбиоСити» в рамках реализации проекта ООН «Зеленые города», выполненные в соответствии с Национальным планом действий по развитию зеленой экономики в Беларуси. Для дальнейшего развития качества городской среды представляет интерес российская методика формирования индекса качества городской среды, позволяющая выявлять конкурентные преимущества городов и одновременно ограничения, препятствующие их развитию. Методика предназначена для определения качества городской среды городов путем расчета и присвоения им соответствующего индекса.

Следующий блок вопросов связан с комплексной малоэтажной, блокированной и усадебной застройкой жилых районов. Рассматриваются перспективные площадки в границах агломераций и пригородных зон больших и крупных городов. Для реализации данного подхода в Брестской области разрабатываются градостроительные проекты общего и специального планирования. В 2023 г. утвержден проект пригородной зоны областного центра (в радиусе 15–20 км, включая город-спутник Жабинку). Проектом пригородной зоны определены территориальные резервы в границах сельских населенных пунктов для усадебного жилищного строительства в интересах города-центра и сельской местности пригородной зоны г. Бреста.

Еще одно направление – это повышение энергоэффективности возводимых объектов при комплексной застройке. Предлагается комплексно подойти к проектированию и строительству не отдельных энергоэффективных домов, а целых городских кварталов или районов. Такой подход позволяет эффективно застраивать и экономить за счет компактности и многофункциональности застройки, ориентации групп зданий для максимального использования потенциала солнечной энергии, эффективного использования инженерных сетей, возобновляемых источников энергии и местных видов топлива.

Реализация пилотных проектов в Брестской области позволит апробировать поставленные правительством задачи по повышению качества среды населенных пунктов, сделать их конкурентными и ответить на ряд вопросов связанных с их реализацией.

Биографии авторов

Николай Николаевич Власюк, УО «Брестский государственный технический университет»

Кандидат архитектуры, доцент, профессор кафедры архитектуры УО «Брестский государственный технический университет», начальник управления архитектуры и территориального планирования комитета по архитектуре и строительству Брестского областного исполнительного комитета, Брест, Беларусь.

Максим Альбертович Богдасаров, УО «Брестский государственный университет имени А.С. Пушкина»

Доктор геолого-минералогических наук, профессор, член-корреспондент Национальной академии наук Беларуси, профессор кафедры городского и регионального развития, проректор по научной работе, УО «Брестский государственный университет имени А.С. Пушкина», Брест, Беларусь.

Библиографические ссылки

Об утверждении методики формирования индекса качества городской среды : распоряжение Правительства Рос. Федерации от 23 марта 2019 г. № 510-р // Гарант.ру : информационно-правовой портал. – URL: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/72104984 (дата обращения: 28.02.2025).

Власюк, Н. Н. Город-сад. Стратегия и тактика пространственного развития города Бреста: концепция / Н. Н. Власюк. – Брест : БрГТУ, 2023. – 400 с.

Власюк, Н. Н. Брест: Эволюция и современные тенденции городского планирования / Н. Н. Власюк // Актуальные проблемы наук о земле: Исследования трансграничных регионов : IV Международная научно-практическая конференция / НАА РБ, УО «БрГУ им. А. С. Пушкина». – Брест, 2023. – С. 31–35.

Власюк, Н. Н. Брестская область: вектор градостроительного развития / Н. Н. Власюк // Архитектура и строительство. – 2021. – № 5. – С. 16–20.

Новополоцк-2040. План зеленого градостроительства. Снова новый Версия 2.0 (проект) / ПРООН-ГЭФ-Минприроды «Зеленые города». – Новополоцк, 2019. – 96 с.

Лебедева, Л. С. «Качество жизни»: ключевые подходы и структура понятия / Л. С. Лебедева // Мониторинг общественного мнения: Экономические и социальные перемены. – 2018. – № 4. – С. 68–80.

Урбанология – новый взгляд на изучение городов в условиях глобализации / М. А. Богдасаров, Ю. В. Богдасарова, Н. Н. Власюк, Д. В. Капский // Журн. Белорус. гос. ун-та. География. Геология. – 2023. – № 2. – С. 3–16.

Ulasiuk, M. Shifts in Urban planning in Belarus, Experience of Brest / M. Ulasiuk, C. Neugebauer // RWTH Aachen University. – Germany, 2020. – P. 46–55.

World Cities Report 2022: Envisaging the Future of Cities. – URL: https://unhabitat.org/world-cities-report-2022-envisaging-the-future-of-cities (дата обращения: 29.02.2024).