ОЦЕНКА ТЕПЛОВЫХ ПОТЕРЬ В СОВРЕМЕННОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ЖИЛОМ ДОМЕ С ТЁПЛЫМ ЧЕРДАКОМ

Аннотация

В статье представлены результаты экспериментального исследования вентиляционных теплопотерь в многоквартирном жилом доме с теплым чердаком. Актуальность работы обусловлена приоритетами Государственной программы «Устойчивая энергетика и энергоэффективность» на 2026–2030 годы в Республике Беларусь, где одним из ключевых направлений остаётся повышение энергоэффективности жилищно-коммунального хозяйства. Многоквартирные дома периода массовой индустриальной застройки характеризуются повышенными теплопотерями, в том числе через систему естественной вентиляции, доля которых в общем расходе тепловой энергии на отопление может быть существенной. Особое внимание уделяется зданиям с тёплым чердаком, позволяющим объединять вытяжные каналы и снижать потери через кровлю, однако проектные расчёты часто опираются на нормативные значения кратности воздухообмена и расчетные температуры, что не всегда отражает реальные условия эксплуатации, особенно в переходные периоды отопительного сезона. Цель исследования – получение объективных экспериментальных данных о величине вентиляционных теплопотерь и оценка их доли в общем энергобалансе здания. В работе проведены натурные измерения на реальном 9-этажном кирпичном жилом доме в г. Бресте (отапливаемая площадь 2762,1 м²) с естественной вентиляцией, где индивидуальные вытяжные каналы из квартир объединяются в сборные шахты, выходящие в объём тёплого чердака. Исследование охватывало период с 10 по 20 марта 2026 года (11 суток переходного периода). Измерялись температура уходящего воздуха в вентиляционных шахтах и общей вытяжной шахте тёплого чердака с помощью логгеров Thermochron iButton, расход тепловой энергии по коммерческому теплосчётчику, температура наружного воздуха. Выполнены расчёты нормативного воздухообмена по квартирам, определение бытовых тепловыделений на основе потребления горячей воды и оценка удельных показателей энергопотребления с использованием нормативных методик и формул теплового баланса.

Установлено, что средняя температура удаляемого воздуха из сборных шахт составляет около 23,2 °C, что значительно выше проектной – 18 °C. Экспериментально подтверждена значительная доля вентиляционных теплопотерь в энергобалансе здания. Показано существенное превышение фактического удельного потребления тепловой энергии на отопление и вентиляцию по сравнению с проектными значениями. Выявлены особенности работы системы с тёплым чердаком, включая эпизодическое опрокидывание тяги. Работа подчёркивает перспективность совершенствования систем вентиляции, в том числе с применением рекуперации теплоты уходящего воздуха, для повышения энергоэффективности жилищного фонда.